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　　對(duì)于趁高套現(xiàn)的賣家來(lái)說(shuō)，這個(gè)決定不難做出，持有多年房屋累積升值達(dá)數(shù)倍，假如以后按增值幅度20%征收個(gè)稅，白白被抽兩成利潤(rùn)，不如現(xiàn)在“利己利人”，自己落袋為安。一些賣家其實(shí)同時(shí)也將是買家，這些“賣一買一”的業(yè)主兼買家在此刻最揪心，一方面房子的確很容易出售，也容易碰上些愿意一次性付款的爽快買家，但房子賣了以后若來(lái)不及買另一套房屋，有可能以后要為其他業(yè)主埋20%個(gè)稅的單。

　　趕乘新政末班車“搶房入市”的中老年人士，他們對(duì)未來(lái)樓市必然是看漲的，要不誰(shuí)會(huì)在“兵荒馬亂”之際都愿意掏出大把銀子來(lái)買房？對(duì)于這些買家來(lái)說(shuō)，趕在新政實(shí)施之前入市，自己將享受樓市升值，同時(shí)又不必受樓價(jià)歷年上漲累積可觀漲幅而被重稅。未來(lái)新政實(shí)施后入市的買家才是最后接棒的“可憐蟲”，現(xiàn)在“搶房入市”，持有5年再售出，光是賺免征個(gè)稅的升值也非?？捎^。因此，記者在交易登記中心現(xiàn)場(chǎng)見到不少是老年人的買家，他們都是子女陪伴來(lái)買房的，實(shí)際上出錢的是四五十歲的子女。內(nèi)地投資渠道狹窄且回報(bào)不高，家有幾百萬(wàn)余錢的人士基本上以房產(chǎn)為主要投資工具，歷年樓市以稅務(wù)手段調(diào)控樓市，都難擋樓價(jià)持續(xù)上漲的勢(shì)頭，甚至是加稅越重，升價(jià)越厲害。“搶房入市”的買家用購(gòu)買力來(lái)為“未來(lái)樓市升跌”投下自己信心的一票。

　　新政末班車何時(shí)是最后一班，這個(gè)問(wèn)題暫時(shí)未知。交登中心人來(lái)人往，人人都慶幸及時(shí)出貨或及時(shí)入市。那些既沒(méi)錢及時(shí)出手搶房又無(wú)余房套現(xiàn)的人看著電視報(bào)紙上的“搶房”狂歡，擔(dān)心未來(lái)實(shí)施的新政會(huì)不會(huì)進(jìn)一步推高樓價(jià)。這個(gè)問(wèn)題相信不久之后就有答案。