熱點(diǎn)關(guān)注- 二手房交易過(guò)戶流程和注意事項(xiàng)
- 資訊類型：購(gòu)房問(wèn)答 / 發(fā)布時(shí)間：2023-04-10 / 瀏覽：8699 次 /
- 2023-04-10 更新 投訴舉報(bào)
1、準(zhǔn)備好資料：
房子在過(guò)戶的過(guò)程當(dāng)中需要買(mǎi)賣(mài)雙方提供很多資料，為了避免因資料不全而多次奔波，在辦理過(guò)戶前應(yīng)提前準(zhǔn)備好資料，例如房產(chǎn)證、身份證明、戶口證明、結(jié)婚證明、買(mǎi)賣(mài)合同、收據(jù)等。
2、準(zhǔn)備好錢(qián)：
在上面的過(guò)戶流程里，小編也介紹過(guò)，過(guò)戶的時(shí)候購(gòu)房者需要準(zhǔn)備稅費(fèi)。其實(shí)按照規(guī)定，二手房交易雙方需要準(zhǔn)備的稅費(fèi)是不同的，但在交易環(huán)節(jié)一般由買(mǎi)方支付全部稅費(fèi)(需在合同中約定)。這些費(fèi)用加起來(lái)可能得好幾萬(wàn)，因此提前準(zhǔn)備好足夠的錢(qián)很重要。
3、盡量過(guò)戶后付款：
為了防止購(gòu)房者的買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)該盡量將房屋價(jià)款的給付放在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之后再進(jìn)行，當(dāng)然一般情況下賣(mài)方不同意這種做法，那么為了減少資金風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房者也應(yīng)該選擇資金托管的方式付錢(qián)，以免過(guò)戶不成錢(qián)卻沒(méi)了。
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