熱點(diǎn)關(guān)注- 一手房漲勢(shì)不減 北京否認(rèn)出臺(tái)細(xì)則
- 資訊類型：熱點(diǎn)關(guān)注 / 發(fā)布時(shí)間：2013-03-19 / 瀏覽：1562 次 /
- 2013-03-19 更新 投訴舉報(bào)
近日,有報(bào)道稱北京已落實(shí)“國(guó)五條”細(xì)則,其中規(guī)定“唯一住房視情況減免 20%個(gè)稅”。不過,很快又有媒體稱,在采訪北京市住建委后,對(duì)方作出澄清,稱目前尚未出臺(tái)相關(guān)樓市新政細(xì)則,如果相關(guān)政策出來的話,政府將在第一時(shí)間發(fā)布。
之前的報(bào)道稱,北京已落實(shí)“國(guó)五條”細(xì)則，規(guī)定如果出售房產(chǎn)是滿5年唯一住房,那么政策仍和以前一樣,免征個(gè)稅；如果是滿4年唯一住房,則只征收賣房所得的4%個(gè)人所得稅；滿3年唯一住房征收8%,以此類推。若不是唯一住房,無論是否滿5年,都要征收賣房所得的20%個(gè)人所得稅。
而自去年第四季度以來,北京新建商品住宅環(huán)比上漲幅度一路走高。 18日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況,在新建商品住宅方面,北京環(huán)比上漲3.1%,與廣州并列漲幅第一。北京房協(xié)表示,作為落實(shí)“國(guó)五條”的措施之一,北京市擬建百余個(gè)房?jī)r(jià)觀測(cè)點(diǎn),促進(jìn)開發(fā)商合理定價(jià)。
今年1月新房市場(chǎng)的“開門紅”讓購(gòu)房者的看漲預(yù)期也不斷增強(qiáng)。不少購(gòu)房者表示,“國(guó)五條”細(xì)則將提高部分二手房交易環(huán)節(jié)稅費(fèi),未來將“轉(zhuǎn)戰(zhàn)”新房市場(chǎng)。“新房?jī)r(jià)格恐怕會(huì)高居不下啊!”急于買房的劉先生感嘆。
業(yè)內(nèi)人士表示,理論上,政策強(qiáng)調(diào)增加普通商品住房及用地供應(yīng),新房市場(chǎng)不具備大漲基礎(chǔ)。
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