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據(jù)《上海證券報(bào)》報(bào)道，有消息稱，部分城市近期已口頭知會(huì)開(kāi)發(fā)企業(yè)，強(qiáng)調(diào)在房屋銷(xiāo)售時(shí)，可突破限購(gòu)范疇。同時(shí)，主管部門(mén)在對(duì)購(gòu)房資格審核過(guò)程中已悄然松綁。對(duì)于上述調(diào)整，地方政府并未下發(fā)書(shū)面文件。
因中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速放緩，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)降溫跡象。華爾街見(jiàn)聞網(wǎng)站此前曾報(bào)道，2月份中國(guó)樓市增速繼續(xù)回落趨勢(shì)，繼1月份同比增速一年半以來(lái)首次下降以來(lái)，中國(guó)房市繼續(xù)釋放上漲放緩的信號(hào)。
2月份中國(guó)主要大中城市（含商品住宅和保障性住宅）銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲8.7%，低于前一個(gè)月9.6%的水平。
2月房?jī)r(jià)環(huán)比增長(zhǎng)0.3%，低于前一個(gè)月0.4%的增速。
而且3月房地產(chǎn)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)并沒(méi)有展現(xiàn)出旺季的火爆景象，這可能意味著房地產(chǎn)商存在降價(jià)壓力，投資者情緒可能惡化。
事實(shí)的確如此，最近一段時(shí)間，一二線城市的房?jī)r(jià)開(kāi)始松動(dòng)，北京、杭州、常州等城市陸續(xù)出現(xiàn)大幅促銷(xiāo)的樓盤(pán)。據(jù)《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》報(bào)道，近日，保利地產(chǎn)在廣州的三個(gè)項(xiàng)目同時(shí)推出1成首付優(yōu)惠活動(dòng)，時(shí)代地產(chǎn)旗下項(xiàng)目更是全線88折優(yōu)惠。這意味著，一直被認(rèn)為不會(huì)降價(jià)的一線城市，價(jià)格已出現(xiàn)松動(dòng)跡象。
此外，3月土地市場(chǎng)更是驟然降溫，截至3月25日，一線城市土地出讓金收入僅為84.5億元，去年同期這為320億元。
最近寧波興潤(rùn)置業(yè)陷破產(chǎn)危機(jī)、超日債違約等事件也令銀行愈加防范房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)，數(shù)家銀行開(kāi)始嚴(yán)控該行業(yè)信貸規(guī)模。