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【關于進一步規(guī)范房地產市場經營秩序遏制各類炒房行為的通知】
各房地產開發(fā)企業(yè)、房地產經紀機構：
　　為有效遏制各種炒房行為，創(chuàng)造一個公平、良好的房地產交易環(huán)境，經市政府研究決定，就現(xiàn)階段進一步規(guī)范我市房地產市場經營秩序工作通知如下：
　　一、房地產開發(fā)企業(yè)在申請預售許可證前必須同時申報開盤方案，開盤方案必須注明開盤時間、地點、方式和所有預售房源的戶室、面積、價格等具體信息，在取得預售許可證后須即時在媒體上公示開盤方案，公示時間不得少于三個公歷日。
　　二、房地產項目開盤后所售房源必須實名登記、即時備案，并從備案之日起三年內不得交易。
　　三、暫停受理商品房備案合同撤銷手續(xù)。
　　四、開發(fā)企業(yè)必須嚴格按照備案的價格公開銷售，嚴禁通過“分銷代理”、“工程款抵扣房”、“增加裝修”、“員工福利房”、“抬高車位、車庫、儲藏室等配套設施價格”等方式變相抬高房屋售價或加價出售。
　　五、各有關單位必須嚴格監(jiān)管房地產經紀機構的廣告行為，清理整頓各類二手房交易廣告，特別是對散布漲價謠言、發(fā)布不實廣告、發(fā)布期房轉讓信息的各種平臺和房地產經紀機構，一經查實均按上限處罰；情節(jié)嚴重的，吊銷營業(yè)執(zhí)照。
　　以上通知從2017年5月21日起開始執(zhí)行。
　　　　　　　　　啟東市人民政府辦公室
　　　　　　　　　二〇一七年五月十九日