熱點關(guān)注- 首頁 / 房產(chǎn)資訊 / 購房問答
咨詢主題 | 離婚后辦理產(chǎn)證 | ||||||
咨詢內(nèi)容 | 貸款購買房產(chǎn)購買后（合同名字為本人，妻子及本人母親）離婚，由于前妻去了國外，不方便回國。離婚協(xié)議上也寫明房子的歸屬（歸本人）。辦理產(chǎn)證時是否要3人全部到場？ | ||||||
咨詢回復(fù) | 離婚協(xié)議屬于民事合約，其中關(guān)于不動產(chǎn)權(quán)利的約定經(jīng)登記后才能產(chǎn)生物權(quán)效力。根據(jù)不動產(chǎn)登記暫行條例的有關(guān)規(guī)定，申請不動產(chǎn)登記時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場共同提交申請。如您的前妻確實不方便回國，應(yīng)當(dāng)提交所在國的委托公證文書并經(jīng)我國駐外使領(lǐng)館認證，公證文書中應(yīng)寫明財產(chǎn)約定事項及委托事項，由被委托人作為代理人到場提交申請。 另外，需要提醒的是，您是貸款購房，建議您事先與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人和抵押人。 | ||||||
來源：啟東房產(chǎn)協(xié)會
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