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咨詢主題 | 二手房買賣合同 | ||||||
咨詢內(nèi)容 | 二手房買賣過程中，【房屋買賣·居間代理合同】是屬于購房意向協(xié)議還是房屋買賣的正式合同并進(jìn)行網(wǎng)上備案？ | ||||||
咨詢回復(fù) | 房屋買賣加居間代理合同為買賣雙方與居間方共同簽訂的三方合同，只要具備了房屋買賣合同的要素，即構(gòu)成正式的要式法律行為。實踐中，通常會出現(xiàn)當(dāng)事人自行簽訂的合同（包括與居間方共同簽訂的三方協(xié)議）、在交易部門備案的合同、在登記部門填寫的制式合同等多份合同，但并不因為沒有使用統(tǒng)一的合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力。 | ||||||
來源：啟東房產(chǎn)協(xié)會
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