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市自然資源和規(guī)劃局：

你局《關(guān)于請(qǐng)求批準(zhǔn)〈匯龍鎮(zhèn)士清村科苑路東側(cè)、躍龍路南側(cè)A01、A02地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃〉的請(qǐng)示》（啟自然資規(guī)〔2021〕66號(hào)）已收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

一、原則同意你局上報(bào)的《匯龍鎮(zhèn)士清村科苑路東側(cè)、躍龍路南側(cè)A01、A02地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》。

二、同意該地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃中確定的指標(biāo)。

A01、A02地塊位于匯龍鎮(zhèn)士清村科苑路東側(cè)、躍龍路南側(cè)，其中A01-01地塊為城鎮(zhèn)住宅用地（0701），用地面積為60261㎡，建筑密度≤25%，容積率為2.0~2.2，綠地率≥30%，交通出入口方位為東、南、北，停車率≥1.0輛/100㎡，建筑限高為地上80米，地下－10米。A01-02地塊為公園綠地（1401），用地面積為1672㎡。A02-01地塊為城鎮(zhèn)住宅用地（0701），用地面積為54315㎡，建筑密度≤25%，容積率為2.0~2.2，綠地率≥30%，交通出入口方位為東、南、西、北，停車率≥1.0輛/100㎡，建筑限高為地上80米，地下－10米。A02-02地塊為幼兒園用地（090105），用地面積為8000㎡，建筑密度為15%~35%，容積率為0.55~0.65，綠地率≥35%，交通出入口方位為西、北，停車率≥5.0輛/100師生，建筑限高為地上24米，地下－6米。

對(duì)涉及本片區(qū)控規(guī)批復(fù)中未注明的控制指標(biāo)，按控規(guī)文本執(zhí)行。

三、你局要切實(shí)按照批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行，依據(jù)本規(guī)劃督促建設(shè)單位及時(shí)編制修建性詳細(xì)規(guī)劃，控規(guī)確定的強(qiáng)制性指標(biāo)不得擅自更改，并要加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的跟蹤管理與監(jiān)督。

啟東市人民政府

2021年4月29日

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